雅宛简介

　　永宁雅苑位于常州市新北区青龙板块，西靠永宁路，东依龙锦路，南倚规划中的东经120公园，与大规模社区彩虹城隔街相望，是集精致、幽静和舒适便利于一身的优质现代社区。

　　该项目规划用地面积59400平米，总建筑面积约15万平米，容积率为2.59，绿化率大于35%；由九幢高层住宅围合而，成户型多样，房型设计合理，全明设计，功能分区合理，以适合不同消费需求，；所有住宅电梯均落至半地下车库层，方便住户使用，设置下沉庭院，以改善地下车库采光通风和环境景观；人性化理念渗透在点点滴滴的设计中。

　　该项目距新市中心约1.5公里，距老市中心约3公里，距博物馆约1.5公里，在新旧市中心之间徜徉，坐拥时尚商圈，会展中心、体育中心、歌剧院、市民广场、武进人民医院等，享受河海大学、国际学校塑造的充满人文关怀的生活环境。随着青龙板块的进一步发展，永宁雅苑项目的资源价值和升值空间将得到进一步体现，以15万平米的多彩空间点燃生活梦想 。

完美设计 优雅人居——常发•永宁雅苑 龙城独有高品质音乐主题社区，项目规划用地面积59420平米，总建筑面积为15万平米，容积率为2.5，绿地率45%； 建成后住宅总套数约为1200套，户型多样，以适合不同消费需求，全明设计、功能分区合理； 住宅电梯落至地下车库层，方便住户使用，设置下沉庭院，以改善地下车库采光通风和环境景观； 人性化理念渗透在点点滴滴的设计中。

地理位置

尊贵品质优尚地段 项目地处城东大型住宅区，位居城东青龙版块，永宁路以南，龙锦路以西，近邻城北新市政中心及高品质商圈，主要公交路线有2、29、31、220、227、231，可直达新区、火车站、延陵路和湖塘等地区。

设计规划

完美规划 雅苑天成 九幢高层、百米超宽楼间距，优雅亲水园林，构筑宜居品质生活，项目东侧沿龙锦路为三幢30层高层住宅组成，北面和谐构建两幢22层高层住宅，西南侧沿20米规划河道为四幢27层住宅，形成了沿项目周边建造住宅而地块中心则形成小区中心景观空间的完美规划，打造城东高品质、低密度理想社区。

雅宛美景

淳美风情·雅苑园林 常发·永宁雅苑的设计和建筑充分利用城东宁静和谐的自然环境，其整体风格在江南风情的主旨下划分成不同景观章节的园林小景。大到建面15万平米的整体规划，别具特色的中央喷泉音乐广场，超宽百米楼距；小到一个雕塑小品，一条步行通道的走向，一个小憩座椅的摆放，无不流露出“以人为本”的建造理念。园区设计清新淡雅、简洁明快，美观大方又不失高贵脱俗之气。人性化半围合组团规划，使小区布局像音乐一样极富动感，房型南北朝向，户型多样，任由业主自由选择，环绕社区西侧的水岸景观区天然河景与中央音乐主题广场，将小区紧紧包裹在满目绿意间；配合小区不同主题景观与每幢楼体独有的绿色个性空间，使整个园区宛如城东的一颗翡翠明珠。

整个小区景观主体分为三大区：中心景观区、入口景观区、滨江景观区；其间穿插富有特色的休闲娱乐区、宅间活动区、交流活动区、安静休闲区、运动区及商业区等社区活动版块；极大的增强了业主休闲生活的趣味性；也让自然淳朴、平静和睦的邻里关系成为这里的和谐之音。漫步于音乐长廊、小憩于阳光草坡、运动于羽毛球场、纳凉于观景凉亭……听一曲风叶泠然，看淡四季花谢花开；摹一遍《兰亭集序》，弹落指上轻烟，这就是常发·永宁雅苑的境界生活。

建筑特点

灵性和谐·雅苑建筑 “建筑就是凝固的音乐”，它的美正是来自那自然的灵性。常发·永宁雅苑，用钢筋与水泥为龙城构建凝固的音符，以其独特的音乐主题构想成为龙城人居的亮点。音乐与环境的有机结合令人耳目一新，大规模音乐主题的园林景观设计，力求音乐理念与自然绿野达到点滴融合的境界，为自由人性打造健康唯美空间。中央音乐主题广场、滨江景观区、休闲绿色长廊……，伴随流水与喷泉，让跳动的音符随水波而荡漾，让悦耳韵律在建筑的掩映下奏响都市的节拍。

产品配置

国际化精品建材，缔造豪宅品质
永宁雅苑，建筑袭承方正大气的俊朗风格。建筑表面采用贴瓷工艺，简洁明快的立体线条将现代与传统完美统一，彰显时代气息。永宁雅苑格外注重建材细节，采用高端住宅建材，打造完美居住品质。新风系统，三菱电梯，指纹密码锁，彩色对讲系统，阳光车库，电梯三方对讲系统……多种顶级建材在建筑设计中运用，使永宁雅苑成为实实在在的品质豪宅。

房子会呼吸
新风系统 ：不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，24小时全天候通风，改变开窗通风模式，避免“空调病”、避免室内家具、衣物发霉、清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康、调节室内湿度，节省取暖费用、有效排除室内各种细菌、病毒。房子会“呼吸”，健康有保障。

向钥匙说再见
指纹密码锁：指纹密码锁不仅是科技的产物，更是生活化管理化的进步，将指纹采集后存储到数据库中，作为密码使用，以确保住户家居及财产安全，体现本项目的高品质特性，更为住户提供了一个舒心安全的居住环境。科技改变传统进户模式。

上上下下的享受
上海三菱电梯：上海三菱电梯，产品品质始终保持国内领先、国际先进水平。并荣获 “全国质量管理奖”。其技术中心是电梯行业唯一的国家级技术中心。拥有覆盖全国的销售、服务网络。

全息访客认证
彩色可视对讲系统：彩色可视对讲系统—适用于室内、外间对讲并可以监控门口机端情况。本系统可提供画面记忆存储系统；按通话键或拿起手柄声音均自动发出；呼叫响起，可立即听到声音和看到彩色图像；室内机之间彼此可以传送室外来访者的声音和图像；晚上发光可清晰辨认来访客人。

1=2的魔法
阳光车库：阳光车库净高3.6米，有别于传统车库2.2米的净高，更可满足您对车位的改造以及利用率的提升，如安装机械支架可做两层停车等；同时实现普通车库无法达到的采光通风和环境景观效果，达到别墅级的尊崇享受。

周边环境

成熟配套——坐拥城东完美生活圈 城东区拥有翠竹、北环、红梅等多个老居住区，区域人文环境较好；大型超市、农贸市场等生活配套齐全，交通便捷，教育机构健全，近临翠竹中学、北环中学、外国语学校、国际学校、河海大学、藻江花园小学等多家院校，规划中的东经120公园坐落于此。 项目邻近城北新城市中心，目前常州市政府北迁与市民广场、博物馆、规划展览馆、体育中心二期、东方医院等重大市政设施的开工建设令常州新城市中心的发展步伐加快，区域发展潜力大；舒适便捷的生活氛围必然成就“常发·永宁雅苑”潜力无限的升值空间。